кейс 1

Продажа 2-х комнатной квартиры с подбором альтернативных вариантов, осложненная опекой и несколькими ипотечными кредитами.

К нам обратилась Елена, с просьбой продать ее 2-х комнатную квартиру и помочь приобрести квартиру большей площади.

 

Доплату планировали осуществить ипотечным кредитом.

 

Съезжать Елене было некуда, сделку нужно было проводить единовременно с покупкой нового жилья и кроме этого в ее квартире имел долю несовершеннолетний ребенок.

Столь сложная сделка с оформлением опеки, ипотеки, подбором альтернативных вариантов была осуществлена за 28 дней

Елена призналась, что сама никогда бы не справилась с подобной задачей из-за отсутствия времени и необходимых знаний в совершении таких многоплановых сделок.

   Нами была проведена большая работа по рекламе объекта. Параллельно специалист по работе с недвижимостью Лариса, ответственная за сделку, искала варианты альтернативной покупки.

       В нашем офисе была подана онлайн заявка на ипотеку в Сбербанк. Лариса организовала сбор справок для опекунского совета. 

  Через 2 недели активного поиска нашелся потенциальный покупатель Евгений, который приобретал квартиру с использованием личных средств и частично ипотеки банка ВТБ.

     В срочном порядке была осуществлена подборка для Елены из 30 вариантов 3-х комнатных квартир в обозначенном районе. В течении 5-ти дней было рассмотрено 22 объекта и выбор остановился на квартире в районе ост. Политех, за неё был внесён задаток.

       Далее:

- были поданы документы на одобрение обеих квартир в вышеуказанные объекты;

- составлен весь пакет документов для опекунского совета;

- осуществлена запись у Нотариуса.

     После одобрения и разрешения от опекунского совета мы вышли на сделку в один день.

    Таким образом, все клиенты единовременно и продали и купили объекты недвижимости, что исключило риск срыва какой-либо из сделок. Было исполнено распоряжение опекунского совета, семья заехала в подобранное жилье.

Комиссия составила 100 тыс.руб

© 2018 АН ВостСибРиэлт